Cas d'usage détection de défauts · Commande prédictive
Comment Buildwise a remonté à la cause de ses défauts récurrents de pompes à chaleur et quantifié l'influence des apports solaires sur ses façades les plus exposées — grâce à la commande prédictive Builtwins sur un jumeau numérique basé sur la physique.
Buildwise HQ, Zaventem — 10 000 m², pompes à chaleur géothermiques, MPC + tests d'excitation
Un immeuble de bureaux de 10 000 m² sur quatre étages hors sol, avec salles de réunion, bureaux paysagers, restaurant, grand atrium et deux niveaux de parking souterrain. Le chauffage et le refroidissement proviennent de deux pompes à chaleur géothermiques — une troisième assure l'eau chaude sanitaire — toutes raccordées à un même champ de sondes, distribuées par trois groupes de traitement d'air, des plafonds rayonnants, des ventilo-convecteurs et des boîtes VAV.
Avant que Builtwins et Sweco ne reprennent la régulation HVAC, les trois pompes à chaleur se mettaient fréquemment en alarme sans cause identifiée. Les études initiales n'avaient pas non plus révélé le comportement particulier des zones situées sur les deux façades les plus exposées au soleil ni l'impact sur leurs mesures de capteurs. La régulation classique suit des règles fixes, traite chaque système comme un îlot séparé et offre peu de visibilité sur les raisons de la surconsommation.
Builtwins va plus loin que le monitoring. Nous construisons un jumeau numérique du bâtiment basé sur la physique — production, émission et ventilation modélisées ensemble pour chaque zone — et faisons tourner une commande prédictive (MPC) par-dessus, appuyée par des tests d'excitation. Chez Buildwise, cela a localisé le défaut de pompe à chaleur pour que l'installateur, la société de régulation et le fabricant puissent le résoudre. La MPC a par ailleurs permis d'objectiver et de quantifier l'influence des apports solaires, afin d'adapter la régulation pour améliorer à la fois le confort et la performance énergétique du bâtiment. Des capteurs sans fil (LoRa) de CO₂ et de température supplémentaires ont étendu la couverture des zones à moindre coût et amélioré la conformité BACS.
Un jumeau numérique construit à partir des plans, de l'installation HVAC et des capteurs, zone par zone.
La météo, le rayonnement solaire et la réponse thermique propre du bâtiment sont anticipés zone par zone, et pas seulement la température du jour.
Énergie minimisée dans les limites de confort (température, CO₂) ; recalcul toutes les 15 minutes.
Les anomalies remontent automatiquement, afin que la maintenance traite les défauts qui comptent vraiment.
Le chauffage, la ventilation et le refroidissement représentent une large part de la consommation d'énergie d'un bâtiment. Pourtant, la plupart des systèmes restent pilotés par des règles fixes qui ignorent le comportement réel du bâtiment. Une approche par jumeau numérique dépasse les tableaux de bord : elle révèle les véritables leviers d'optimisation, transforme les données techniques en décisions et aide les propriétaires à répondre aux exigences énergétiques et ESG qui se durcissent.
Transformons vos données HVAC en économies mesurables.
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